アルス学園前

  • 北海道札幌市豊平区豊平五条六丁目

  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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11階 / 74.68㎡の場合

相場
2,604万円
34.9万円/㎡
1,755
2,321
2,888
3,454
AI査定結果
推定相場価格
2,604万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,321万円〜2,888万円
31.1万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アルス学園前
2,890万円（38.7万円/㎡）/ 11階 / 74.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/202,890万円38.7万円11階 74.68㎡ 3LDK南西
2024/12/172,880万円38.6万円11階 74.68㎡ 3LDK南西
2024/11/272,980万円39.9万円11階 74.68㎡ 3LDK南西
2024/04/271,880万円25.2万円11階 74.68㎡ 3LDK南西
2024/02/281,880万円25.0万円5階 75.31㎡ 3LDK南西
2023/12/261,980万円26.3万円5階 75.31㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.66万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/20
アルス学園前
札幌市豊平区豊平五条六丁目
学園前駅4分 2,890万円38.7万円74.68㎡3LDK11階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2025/12/26パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 3,270万円35.6万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南東1997年45戸SRC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2024/12/09エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,999万円37.0万円81.01㎡3LDK10階 / 10階建 南1998年27戸RC
2025/10/17カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,649万円37.3万円70.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東1995年30戸RC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC
2024/12/04サーム豊平
札幌市豊平区豊平三条六丁目
菊水駅9分 2,290万円29.4万円77.93㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年40戸RC
2025/10/18中の島桂和ビル
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2025/11/28朝日プラザ・アクシス中の島
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅2分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2024/12/16クリオ旭町壱番館
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅10分 2,170万円33.4万円64.96㎡3LDK6階 / 11階建 南西1991年28戸SRC
2024/10/02リラハイツ中の島ステーション
札幌市豊平区中の島二条一丁目
中の島駅1分 2,380万円39.1万円60.82㎡2LDK5階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2024/09/08クリオ中の島壱番館
札幌市豊平区中の島二条四丁目
中の島駅7分 2,480万円43.7万円56.78㎡2LDK4階 / 8階建 南1989年27戸RC
2025/11/07ライオンズヒルズ平岸壱番館
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 2,898万円39.9万円72.65㎡3LDK9階 / 14階建 西1995年56戸SRC
2025/11/13ライオンズヒルズ平岸弐番館
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 2,690万円33.7万円79.85㎡3LDK+S3階 / 11階建 南1995年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.8%下落、札幌市豊平区では5.6%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比-3.8%
札幌市豊平区
29.4万円/㎡
前年比-5.6%

マンション概要

マンション名アルス学園前
所在地北海道札幌市豊平区豊平五条六丁目
交通札幌市営東豊線学園前駅徒歩4分
築年月1994年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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